Location Bureau & Local commercial 1250 m² Le Plan-de-la-Tour (83120)

Le Plan-de-la-Tour (83120). LOCAL PREMIUM - ZONE INDUSTRIELLE DYNAMIQUE

Vous cherchez un lieu où vous installer, mais tout est :<br />-Trop petit<br />-Trop cher<br />-Trop contraignant<br />Impossible de développer votre concept ?<br />Ras-le-bol des centres-villes saturés, sans stationnement ni visibilité ?<br />Espace modulable, visible, pour créer votre activité à votre image ?<br />Imaginez :<br />- Un local de 108 m², divisible en 2 espaces distincts <br />- Un parking privatif de 1 250 m² pour accueillir vos clients et fournisseurs<br />- Une visibilité maximale sur un axe passant de Sainte-Maxime<br />- Un bail neuf 3/6/9, à établir selon VOS besoins, avec tous commerces autorisés, restauration incluse<br />- Loyer stable : 3 000 € HT/mois - pour un espace pareil ? C’est rarissime ici<br />Plus qu’un emplacement c’est une opportunité stratégique pour lancer un concept à fort potentiel, sans devoir reprendre un fonds de commerce en perte de vitesse<br />- Travaux autorisés par le bailleur<br />- Charges inexistantes, taxe foncière contenue<br />- Activité libre et visibilité immédiate<br />Juste une toile blanche dans un emplacement premiumLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur