Location Bureau & Local commercial 3 pièces 80 m² Digne-les-Bains (04000)

Digne-les-Bains (04000). Local d’exception sur l’axe n°1 de Digne les Bains

Local commercial idéalement situé – Boulevard Gassendi, Digne les Bains.<br /><br />Situé sur l’axe le plus fréquenté de la ville, ce local de 81m² offre une visibilité idéale pour votre activité. Son show-room de 39m² avec banque réfrigérée, baigné de lumière grâce à une large vitrine de 5 mètres, invite naturellement la clientèle à entrer.<br /><br />L’espace est complété par un laboratoire fonctionnel (chambre froide de 10m² et ex-cuisine de 16m²), une cave de stockage de 16m² et un WC.<br /><br />Atouts majeurs : Porte automatique, accès PMR et Climatisation réversible. En saison estivale, profitez d’un espace terrasse autorisé par la mairie, idéal pour dynamiser votre activité.<br /><br />Pas de Porte : 55 000€ - Loyer attractif : 670€/mois – Taxe foncière : 3 000€.<br />Emplacement stratégique à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur