Vente Maison 4 pièces 80 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 1471 m 2
- Favoris
Cotignac (83570). Maison de 80 m² sur 1 étage avec ses 1470 m² de terrain
? SAFTI Immobilier – Christophe MORTREUX ?<br />Vous présente, au cœur d’un somptueux terrain arboré de 1 471 m² aux essences méditerranéennes, une maison familiale pleine de charme, un véritable havre de paix où l’authenticité se mêle au confort moderne.<br />Implantée entre restanques et senteurs du Sud, cette villa en R+1 de 80 m² offre un cadre de vie rare, avec un terrain piscinable pour concrétiser vos plus beaux projets estivaux.<br />Dès l’entrée, vous serez conquis par une spacieuse terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour vos instants de détente, prolongée d’un coin barbecue ombragé qui invite aux déjeuners conviviaux et aux soirées d’été, bercés par le chant des cigales.<br />À l’intérieur, place à une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine et une cheminée à foyer fermé : un espace chaleureux, pensé pour réunir famille et amis en toute saison.<br />Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant.<br />À l’étage, vous découvrirez trois chambres baignées de lumière, chacune offrant son cocon de sérénité, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins du quotidien.<br />Cette propriété, entourée de verdure et baignée de douceur, est une invitation à écrire vos plus beaux souvenirs : repas sous les étoiles, éclats de rire en famille, ou dimanches réconfortants près du feu.<br />Et si ce cadre de vie d’exception devenait le vôtre ?<br />Contactez moi dès aujourd’hui, je serai honoré de vous accompagner dans cette nouvelle histoire. Nouveaux souvenirs heureux, entre éclats de rire, repas sous les étoiles et dimanches au coin du feu .Visite virtuelle à disposition .<br />Et si ce cadre de vie devenait votre réalité ? Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : votre nouvelle histoire commence ici.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 1471 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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