Vente Maison 6 pièces 138 m2 Châteaudouble (83300)

450 000
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Surface 138 m 2
  • Terrain 5250 m 2
  • Favoris

Châteaudouble (83300). Fort potentiel de valorisation, maison provençale à rénover avec dépendance T2, piscine et pool house.

Maison avec piscine et studio indépendant – Draguignan – Calme absolu<br /><br />Sur la commune de Draguignan, dans un **environnement privilégié et sans aucune nuisance, découvrez cette maison de construction traditionnelle nichée sur un superbe terrain en larges restanques de 5250 m², magnifiquement planté d’essences méditerranéennes.<br />À la fois au calme absolu et proche des commodités, elle offre un cadre de vie rare et authentique.<br /><br />La partie principale se compose d’une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie, d’une salle à manger, d’un salon lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi que de trois chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées**.<br />Le confort est assuré par la climatisation réversible et les volets roulants électriques.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un pool house lumineux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée et d’une piscine en mosaïque de 9 x 4 m, idéale pour vos moments de détente.<br />Un studio indépendant attenant complète l’ensemble, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un hébergement indépendant.<br /><br />Il y a un garage et un atelier. <br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu à votre image.<br /><br />? **Renseignements et visites possibles 7j/7**<br />? Contactez-moi par téléphone ou via **WhatsApp au 06 31 98 57 48**.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 138 m2Surface
  • 5250 m2Surface terrain
  • 6Nombre de pièces
  • 4Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1982Année de construction
  • OuiPiscine
  • D : 177Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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