Vente Maison 3 pièces 138 m2 Tourtour (83690)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 138 m 2
- Terrain 1600 m 2
- Favoris
Tourtour (83690). Maison de plain-pied récente – 138 m² utiles
À quelques minutes du centre de Salernes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2022, exposée plein sud et baignée de lumière.<br /><br />Développant 138 m² utiles, elle offre une conception moderne, une excellente performance thermique et des prestations de grande qualité.<br /><br />La pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse d’environ 100 m² à aménager selon vos envies. Les volumes sont épurés, fonctionnels et parfaitement distribués. Un cellier complète cet espace.<br /><br />Espace nuit<br /><br />Deux belles chambres dont une avec grand dressing<br /><br />Salle d’eau avec douche à l’italienne<br /><br />WC indépendant<br /><br />Annexes et potentiel<br /><br />Garage double isolé (transformable en surface habitable, bureau ou atelier)<br /><br />Terrain de 1 600 m²<br /><br />Possibilité d’extension d’environ 60 m² supplémentaires<br /><br />Terrain piscinable<br /><br />Prestations techniques<br /><br />Ossature bois<br /><br />Isolation laine de bois + isolation thermique par l’extérieur<br /><br />Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires<br /><br />Poêle à bois<br /><br />Plancher chauffant en attente de raccordement<br /><br />VMC double flux<br /><br />Chauffe-eau électrique 300 L<br /><br />Volets roulants motorisés<br /><br />Portes de garage télécommandées<br /><br />La maison et les espaces de vie sont entièrement orientés plein sud, bénéficiant d’un environnement ouvert et calme. Le jardin, en position dominante, offre un bel espace plat et piscinable, idéal pour créer un véritable espace extérieur paysager.<br /><br />Maison très peu énergivore, confortable en toute saison.<br /><br />Informations complémentaires<br /><br />Maison construite par son propriétaire (troisième réalisation).<br />Les autorisations d’urbanisme sont conformes.<br />La déclaration d’achèvement des travaux sera finalisée pour la vente.<br />Absence de garantie décennale (autoconstruction).<br /><br />Une opportunité rare d’acquérir une maison récente, qualitative et évolutive à un prix très attractif sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 1600 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- C : 101Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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