Vente Appartement 3 pièces 74 m² La Crau (83260)

La Crau (83260). Grand T2/T3 ouvert en DUPLEX

Dans la charmante ville de La Crau (83260), ce duplex T2/T3 ouvert se distingue par sa proximité avec toutes commodités. Exposé plein sud, cet appartement jouit d'une ambiance paisible, offrant une vue dégagée et préservant votre intimité.<br /><br />À l'extérieur, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. <br />Des places de parking extérieures sont également disponibles. <br />Les menuiseries en double vitrage, les Velux et une baie vitrée assurent une luminosité optimale.<br /><br />À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant une chambre/salon, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et lavabo. <br />À l'étage, un coin bureau/chambre et une seconde chambre avec salle d'eau. Les équipements tels qu'une douche cabine, des rangements viennent compléter cet intérieur fonctionnel et convivial.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 223 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898