Location Bureau & Local commercial 4 pièces 700 m² Le Muy (83490)

Le Muy (83490). LE MUY – Hangar env. 700 m² + mezzanine – Zone industrielle (accès PL)

À louer au Muy, dans une zone industrielle, hangar d’environ 700 m² avec mezzanine et possibilité de bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Bâtiment principal : env 44 x 11 m<br /><br />Zone annexe : env 20 x 4 m<br /><br />Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal<br /><br />Trame poteaux : tous les 4 m env<br /><br />Hauteur : 7.5 m<br /><br />Accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques<br /><br />Aménagements : bureau d’accueil, réserve, aménagement flexible<br /><br />Site / conditions :<br /><br />Site sécurisé avec portail (fermé le soir)<br /><br />Bail commercial <br /><br />Disponibilité immédiate<br /><br />Conditions financières :<br /><br />Loyer mensuel HT : 6 700 € (assujetti à TVA)<br /><br />Charges : 200 €/mois (provisions avec régularisation en fin d’année)<br /><br />Taxe foncière à la charge du locataire : env. 5 000 €/an<br /><br />Dépôt de garantie : 6 700 €<br /><br />? Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur