Vente Immeuble 280 m² Gardanne (13120)

Gardanne (13120). Immeuble de rapport locatif en mono-propriété Gardanne

Sur la commune de Gardanne, au coeur de la métropole AIX/MARSEILLE, situé en centre ville, à proximité direct des commodités et axes routiers, immeuble en mono-propriété de 7 lots, de 280 m2 env, élevé sur 4 étages. <br />Il est composé : <br />- Rdc : Un local commercial sous bail commercial jusqu'en 2030. <br />- 1 er étage: un appartement de type 3 avec grande terrasse.<br />- 2 eme étage: un Appartement de type 3.<br />- 3 eme étage : un appartement de type 2 et un studio.<br />- 4 eme étage : un Appartement de type 2 et un studio. <br /><br />Tous les lots sont actuellement loués avec un revenus locatif annuel de 66200 euros hors eau froide. L'immeuble à entièrement été rénové en 2022 ( façade, toiture, partie commune, appartements) .<br />Chaque lot à son propre compteur électrique et un sous compteur pour l'eau. <br /><br />Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 875 000 €Honoraires charge vendeur