Vente Appartement 3 pièces 45 m² Digne-les-Bains (04000)

Digne-les-Bains (04000). Idéal premier achat à Digne les Bains 04

Situé au cœur de la ville thermale de Digne les Bains, venez découvrir ce charmant duplex de 45m², niché au quatrième et dernier étage d’un immeuble calme et entièrement rénové, sans aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété. <br /><br />Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.<br /><br />Le premier niveau se compose d’un agréable espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant.<br /><br />A l’étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. <br /><br />Côté confort, le logement dispose d’un chauffage électrique individuel et de menuiseries récentes en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.<br /><br />Une cave d’environ 9m², située en rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien.<br /><br />Entièrement rénové, sans travaux à prévoir, ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 790 €Honoraires charge acquéreur : 6 210 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires