Vente Appartement 3 pièces 79 m2 Six-Fours-les-Plages (83140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Six-Fours-les-Plages (83140). Appartement 3 pièces 61 m² avec balcon et loggia
À découvrir, ce très bel appartement d’environ 79 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre-ville.<br /><br />L’appartement se distingue par son très bon état général et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon fermé orienté Sud-Est, idéal pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Une loggia d’environ 8 m² vient compléter les surfaces extérieures et apporte un confort appréciable au quotidien.<br /><br />La partie nuit propose deux chambres confortables, adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un projet d’investissement.<br /><br />Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la résidence. Le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et d’un ballon d’eau chaude de 150 litres.<br /><br />Une cave en sous-sol d’environ 10 m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />La résidence dispose d’un parking collectif sécurisé avec portail automatique.<br /><br />Situation idéale : commerces, cinéma, espace culturel, marché de Six-Fours-les-Plages et piste cyclable accessibles à pied. Les plages de la Coudoulière et de Bonnegrâce se situent à seulement 5 minutes en voiture.<br /><br />Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, dans un secteur recherché, alliant confort et qualité de vie.<br /><br />Disponible 7j/7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12210 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1964Année de construction
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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