Vente Maison 4 pièces 166 m2 Roquebrune-sur-Argens (83520)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 2615 m 2
- Favoris
Roquebrune-sur-Argens (83520). Propriété d’Exception à Roquebrune-sur-Argens
Et si votre prochaine adresse devenait aussi votre plus belle signature ?<br /><br />À deux pas du Golf et à seulement 5 km des plages, cette propriété de prestige d’environ 140 m² habitables (166 m² de surfae utile au total) offre ce luxe rare : la vue panoramique… sans aucun vis-à-vis (vos couchers de soleil resteront strictement privés).<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et circulation fluide.<br />Le salon-séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte où la vue devient un véritable art de vivre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l’espace avec élégance — idéale pour recevoir avec décontraction… ou impressionner sans en avoir l’air.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose également un WC avec buanderie, une salle d’eau raffinée, ainsi qu’une chambre avec placard et accès direct à la piscine (oui, certains réveils seront plus agréables que d’autres).<br /><br />À l’étage, deux chambres dont une avec terrasse couverte et vue panoramique — parce qu’une belle vue ne se partage pas, elle se multiplie. Une salle de bain avec baignoire d’angle et un WC indépendant complètent l’ensemble.<br /><br />Côté dépendances et espaces complémentaires :<br /><br />Sous-sol avec espace de rangement d’environ 13 m², cave et vide sanitaire<br /><br />Grand garage d’environ 50 m² (vos véhicules aussi méritent leur confort)<br /><br />Dépendance d’environ 20 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou accueillir famille et amis<br /><br />Le tout sur trois parcelles arborées et fleuries totalisant 2 615 m², avec piscine chauffée 10x5 m — suffisamment grande pour faire quelques longueurs… ou simplement flotter avec élégance.<br /><br />Prestations à la hauteur de l’adresse : alarme, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, climatisations réversibles, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pompe à chaleur, forage… Rien n’a été laissé au hasard.<br /><br />Un bien d’exception pour celles et ceux qui veulent investir avec autant de raison que d’émotion.<br /><br />Un véritable coup de cœur — le genre qui ne se négocie pas, il se ressent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 100 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 44000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 2615 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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