Vente Bureau & Local commercial 252 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 252 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Droit au bail - Centre Saint Raphael - 252 m²
Droit au bail à céder en plein cœur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant à forte visibilité, à proximité immédiate des plages et de tous commerces.<br />Local commercial de 252 m² exploité depuis 2004, réparti sur 3 niveaux :<br /><br />RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire<br />1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau<br />2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction<br /><br />Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances.<br />Conditions :<br /><br />Prix de cession : 49 000 €<br />Loyer mensuel : 3 300 €<br />Dépôt de garantie : 7 336 €<br />Nouveau bail commercial 3/6/9 possible<br /><br />Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 3299 €Loyer mensuel
- 9 €Charges mensuelles
- 7336 €Dépôt de garantie
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 252 et 252 m2Surface
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