




Quartier EPSILON, zone dynamique proche des commodités et du centre ville, dans un bâtiment de bureaux achevé en 2023 avec beaucoup d'espaces verts, local professionnel/bureau climatisé de 18m² environ situé au rez-de-chaussée avec wc indépendant, douche et salle d'attente.<br />Bon standing et bonnes prestations générales. Environnement de travail agréable et au calme.<br />Nombreuses places visiteur dans la copropriété.<br />Possibilité de louer un 2ème bureau dans le même complexe.<br /><br />Les chiffres clefs :<br />- Loyer HT : 480 €<br />- Charges : 30 €<br />- TVA : 20 %<br />- Loyer TTC / CC : 606 €<br />- Dépôt de garantie : 960 € TTCLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 576 €, à la charge du preneur