iad France - Leo Frobert ... vous propose : Venez découvrir cette maison de bourg 4 pièces en plein centre ville d'Aubière.Atypique, elle se décompose en 3 niveaux ('sous-sol' et 2 étages).Vous apprécierez les 84 m² environ de surface habitable :-pièce de vie au 'sous-sol'-1 chambre, SDE et WC au 1er étage-séjour, cuisine et 1 chambre au secondDisposant également d'une superbe terrasse dont l'accès se fait directement par la cuisine ou par escalier extérieur (accès sécurisé).Des travaux de finition / rafraîchissement sont à prévoir.Toutes les menuiseries sont neuves et réalisées par un professionnel début 2023.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leo Frobert EI (ID 52421),