Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 150 m² Moureuille (63700)

Moureuille (63700). Local commercial de 150m²

Opportunité à saisir, spécial investisseur avec très bon rendement de 19%.<br />Sur la commune de Saint Eloy les Mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces.<br />Local commercial de plain pied d'une superficie de 150m² avec vitrine tout le long de l'avenue.<br />Un parking est attenant au local.<br />L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et WC séparé.<br />Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en Octobre 2026. Très bon rendement de plus de 19% brute.<br />Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur