Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 60 m² Malauzat (63200)

Malauzat (63200). Local commercial / Appartement

Au centre de Riom, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF.<br />Local commercial lumineux de plain pied d'une superficie de 60m², idéal pour un espace de Coworking, de professions libérales, ou tout autres bureaux et commerces...<br />Il est composé de 3 pièces indépendantes qui disposent chacune d'une entrée et sortie sur l'extérieur, WC séparé.<br />Ce local peut facilement être transformé en appartement. <br />Les 2 premières photos sont un exemple d'aménagement de bureaux et de salle de soins.<br />Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et assainissement collectif conforme.<br />Aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 117 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 105 000 € HT + 0 € TVA, soit 105 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur