Vente Maison 4 pièces 100 m² Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Pérignat-lès-Sarliève (63170). Maison T4, 100m2, 3 garages

Située dans la charmante commune de Pérignat-lès-Sarliève (63170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, tels que les écoles, commerces et transports en commun. Un accès à l'autoroute A71 en 5 minutes. <br />Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des sentiers de promenade, offrant un cadre de vie agréable et familial.<br /><br />Le bien se dresse sur une parcelle de 715 m², offrant un bel espace extérieur comprenant 6 places de stationnements et un garage indépendant, offrant praticité et confort au quotidien. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air.<br /><br />Cette maison, d'une superficie de 100 m² plain-pied avec sous sol, construite en 1973, présente un agencement fonctionnel:<br /><br />Le sous sol de 100 m2 comprend une cave de 16m2 et un double garage avec portes motorisées pouvant accueillir 3 véhicules.<br />A l'étage: une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 45 m2 muni d'un poêle à bois avec accès à la terrasse, 3 chambres dont 2 avec dressing, 1 salle de bain double vasque et un WC indépendant.<br />Un atout majeur vient compléter ce bien avec son garage attenant de 44m2 équipé d'une fosse pour les amoureux de mécanique pouvant accueillir 2 grands véhicules. <br /><br />L'intérieur se caractérise par des pièces lumineuses et généreuses, offrant un espace de vie convivial et harmonieux, idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'aménagement.<br />La maison est équipée de stores solaires, d'un portail électrique, d'une alarme sans abonnement et les combles ont été isolés récemment. <br />Aucun travaux à prévoir.<br />Taxe foncière: 1470 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur