Vente Bureau & Local commercial 22 pièces 660 m² Villosanges (63380)

Villosanges (63380). À vendre : murs + fonds bar-restaurant St-Avit

À vendre sur la commune de Saint-Avit (63380) : murs commerciaux d’un ancien bar-restaurant avec fonds de commerce indissociable.<br /><br />Ce bâtiment de près de 660 m² offre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration et/ou d’hébergement.<br /><br />La partie basse est immédiatement exploitable avec une salle de restauration de 40 couverts, une cuisine fonctionnelle, une salle d’accueil, un bar, une grande salle de banquet de plus de 110 m², une annexe et une magnifique cave voûtée.<br /><br />Les deux étages supérieurs sont à rénover et peuvent accueillir des chambres d’hôtel ou des appartements type Airbnb, laissant entrevoir un fort potentiel de rentabilité.<br /><br />Le tout est chauffé au fioul, raccordé au tout-à-l’égout, et situé sur un axe passant, idéal pour capter la clientèle locale (notamment une importante scierie à proximité) et de passage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 105 417 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 106 500,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 100 000,33 € TTCHonoraires d'agence : 5 416,67 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 6 500 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur