Vente Maison 4 pièces 87 m² Marcillat (63440)

Marcillat (63440). Envie d'un havre de paix à Saint-Gal-Sur-Sioule ? Découvrez cette charmante maison prête à vous accueillir !

Découvrez cette charmante maison de 87 m² habitable, érigée en 1980 sur un terrain spacieux de 755 m², offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à de Saint-Gal-sur-Sioule, cette propriété est une opportunité rare dans un environnement résidentiel prisé.<br /><br />En excellent état, cette demeure conviviale vous assure un confort de vie optimal. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Un hall d'entrée accueillant de 8 m² avec placard intégré.<br />Un lumineux salon salle à manger de 27 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité.<br />Une cuisine équipée de 9,60 m², fonctionnelle et prête à l'emploi.<br />Deux chambres confortables de 10,70 m² et 9,70 m², toutes deux dotées de placards.<br />Une salle d'eau de 4,50 m².<br />Au sous-sol :<br />Un garage pratique de 49m².<br />Une cave pour vos besoins de rangement de 11m².<br />Une chambre supplémentaire de 15m², offrant flexibilité et espace.<br />Abris bois de 15m²<br />Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et recherché, au cœur des magnifiques Gorges de la Sioule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur