Vente Maison 5 pièces 97 m² Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Pérignat-lès-Sarliève (63170). Pavillon plain pied,T5, 97m2

Située à Aubière (63170), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville. Idéalement localisée, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable, avec divers commerces et services à proximité.<br />Je vous présente ce plain pied de 97m2 implanté sur une parcelle de 594m2.<br />Elle se compose d'une entrée, 1 cuisine, 1 séjour très lumineux avec accès au balcon sans vis à vis, 1 salle d'eau, 1 wc, 3 chambres et une deuxième cuisine pouvant être transformer en 4eme chambre.<br />Au sous sol , 1 garage et des pièces attenantes faisant office de cave ou atelier d'une surface de 40m2<br />Coté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière de la maison et d'un beau jardin avec un grand portail, ce qui vous permettra d'y garer plusieurs véhicules.<br />Cette maison a été très bien entretenue, cependant une petite remise au goût du jour lui fera le plus grand bien.<br />Coté travaux: l'audit préconise l'installation d'une pompe à chaleur afin de passer du DPE E à C.<br />Taxe foncière: 1761€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur