Vente Autres 11 pièces 312 m² Saint-Quentin-sur-Sauxillanges (63490)

Saint-Quentin-sur-Sauxillanges (63490). Belle propriété Bourgeoise

Cette ancienne propriété de plaisance offre un cadre de vie paisible, à l'écart de tous les grands axes routiers proches de Issoire et une vue imprenable sur la campagne environnante. Toute proche du Parc naturel du Livradois Forez, elle vous offre des possibilités de promenades inouïes !Elle domine le paysage et à la fois se cache derrière ses murs en pierres constituant une ceinture partielle du côté du hameau et des rares voisins et puis elle veille sur l'horizon à l'ombre de son beau tilleul remarquable et d'âge vénérable...Vous allez passer beaucoup de temps sur sa grande terrasse à la belle saison et vos réunions de famille auront toujours un parfum de vacances.Les portes-fenêtres de la cuisine dînatoire, du grand salon, du petit salon et du très grand bureau sont en lien avec l'extérieur et permettent la circulation vers la grande terrasse, ou vers la cour paysagée qui tient lieu d'accueil.La distribution d'étage se fait de deux manières, soit grâce à un escalier d'origine situé au centre de la bâtisse la plus ancienne et aussi avec une mezzanine qui dessert les 2 ailes de la maison construite en forme de L et agrandie au fil du temps par les dépendances.8 belles chambres attendent famille et amis. La plus grande et la plus belle est naturellement réservée aux maîtres des lieux, avec ses 2 grandes fenêtres, sa cheminée, ses placards aux belles portes anciennes et ses deux accès individuels vers une salle d'eau d'un côté et vers une salle de bain de l'autre. Les prestations des revêtements de sols des chambres et des murs sont à rafraîchir bien entendu, mais vous n'aurez pas de grands travaux à réaliser, sauf si vous le voulez vraiment...Une partie des huisseries de la maison a été changée et vous pourrez retarder un peu la suite qui presse moins.La belle vigne vierge qui recouvre les murs extérieurs et leur procure un coussin douillet très isolant est en train de prendre ses couleurs flamboyantes d'Automne. A découvrir sans tarder !De belles dépendances en pierres très bien aménagées vous permettront le stationnement de vos véhicules historiques, "youngtimers" ou "classic cars", ou tout simplement vos voitures actuelles. Le collectionneur va se régaler, le bricoleur aura de l'espace, le chef d'entreprise prendra du plaisir à travailler dans son grand bureau ! La maîtresse de maison pourra envisager une forme d'accueil touristique occasionnel...Le jardin compte presque 5 000 m2 avec des arbres fruitiers et des bosquets fleuris, des haies champêtres, une petite "Fabrique" pour enfants, une belle rotonde pour admirer la vue, des pelouses peu contraignantes. Le jardinier aura grand soin de ces espaces de verdure et de ses chambres de fraîcheur en été.Cette maison a une âme c'est certain ! Venez l'apprécier à sa juste valeur en ma compagnie... Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.