Vente Maison 4 pièces 92 m² Malintrat (63510)

Malintrat (63510). Maison RT2012, DPE B/B, avec garage, 3 chambres à Aulnat

Maison récente – 3 chambres dont une de plain-pied – Garage et stationnement – AULNAT (63510)<br /><br />À Aulnat, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015, certifiée RT 2012, DPE B/B, offrant confort moderne, fonctionnalité et économies d’énergie.<br /><br />D’une surface d’environ 92 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre de plain-pied, d’un WC indépendant et d’un accès direct sur l’extérieur.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace et son intimité.<br /><br />L’ensemble est édifié sur une parcelle de 223 m², avec un garage indépendant situé juste devant la maison et une place de stationnement supplémentaire : deux véhicules peuvent donc être facilement garés.<br /><br />Côté confort, vous bénéficierez :<br /> • d’une construction récente RT 2012, gage d’une bonne isolation et de faibles consommations,<br /> • d’un chauffage performant,<br /> • et d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Clermont-Ferrand.<br /><br />Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un jeune couple ou une famille cherchant à s’installer dans un secteur dynamique, aux portes de la métropole clermontoise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 233 900 €Honoraires charge vendeur