











Situé au cœur du village d’Ardes, cet ensemble immobilier se compose d’une maison de bourg d’environ 90 m² et d’une grange avec jardin, dont la couverture a été récemment refaite.<br /><br />La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.<br /><br />La grange, avec son extérieur, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d’habitation, investissement ou espace complémentaire.<br /><br />Idéal primo-accédant, investisseur ou pour les amateurs souhaitant rénover une grange en habitation.<br /><br />Un bien rare sur le secteur. Opportunité unique en Auvergne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 900 €Honoraires charge vendeur