Vente Immeuble 60 m² Courpière (63120)

Courpière (63120). Immeuble de ville avec local commercial

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)<br /><br />Immeuble de ville à usage commercial,<br /><br />Composée comme suit :<br />Sous-sol : Escalier béton permettant d’accéder à une cave composée de 3 pièces, avec un WC et coin douche, belle hauteur.<br />Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 30m², comprenant une petite pièce de rangement à l’arrière de 3.5m², plus un WC<br />1ER : grande pièce d’un seul tenant <br />2em : Grenier aménageable composé d'un grand dégagement et de 2 pièces.<br /><br />Immeuble à usage commercial à l'origine à rénover et repenser pour exploiter les étages en logement et/ou partie commercial sous réserve d'autorisaiton d'urbanisme..<br />Il faudra créer une salle d’eau, réaliser le raccordement au tout à l’égout (devis de 924€), et revoir l’électricité.<br />Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit devant.<br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Taxes foncières 2025: 426€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 29 900 €Honoraires charge vendeur