Vente Bureau & Local commercial 12 pièces 394 m² Madriat (63340)

Madriat (63340). Hôtel-restaurant de charme : projet clé en main.

Idéalement situé au cœur d’un site touristique recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de reprise ou de reconversion. L'activité actuelle bénéficie d'un fort potentiel de développement et se prête parfaitement à une diversification (gîte, accueil d'événements, étape gourmande).<br /><br />L'établissement est vendu entièrement équipé pour une exploitation immédiate. La partie restauration comprend une cuisine professionnelle complète, une réserve avec chambre froide et tout le mobilier de la salle et de la terrasse. Côté hébergement, l'espace nuit dispose de 7 chambres confortables et totalement aménagées.<br /><br />Un grand logement de fonction complète ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour concilier confort privé et activité professionnelle au quotidien.<br /><br />À noter : l'achat du fonds de commerce est indissociable de l'acquisition des murs, garantissant ainsi la parfaite cohérence du projet.<br /><br />Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 56 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 400 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC