Découvrez cet appartement T2 en duplex de 36 m² avec balcon de 8,60 m2 vous offrant une vue dégagée, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.<br />Cet appartement est situé au calme, à proximité de toutes commodités et à 3 km env. des plages, aéroport de Biarritz et 2 km du BAB2, et du Campus d'Anglet.<br />Il dispose d' une entrée desservant une petite cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest (Porte fenêtre double vitrage avec volets roulants).<br />A l'étage, une chambre avec placard, une salle de bain, WC, un palier avec un grand placard. <br />Un cellier privatif dans le couloir complète ce bien. A l'extérieur, une place parking privative.<br />Entrée sécurisée avec interphone. Bon rapport locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893