Vente Maison 7 pièces 167 m2 Uzan (64370)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 167 m 2
- Terrain 3080 m 2
- Favoris
Uzan (64370). Maison familiale avec vue dégagée, piscine, dépendance
Véritable opportunité : située dans un environnement paisible et convoité, sans être isolée, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, services accessibles en moins de 10 minutes), A64 à 15 min, Lescar 20 min et Pau à 35 min.<br />Édifiée sur une parcelle de 3 080 m² joliment arborée et agrémentée d’arbres fruitiers, elle dispose également d’une piscine et d’un grand garage indépendant de 71 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules. La maison, d’une surface habitable généreuse 167m2, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine et une cuisine d’été donnant sur la terrasse. S'en suit un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 3 chambres supplémentaires dont deux en enfilade, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureau, espace détente…).<br />Côté confort : chauffage au bois et électrique (convecteurs et pompe à chaleur), assainissement individuel (fosse septique), menuiseries double vitrage d’origine .<br />Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et chaleureuse. Ses atouts majeurs : environnement calme et verdoyant, vue dégagée sur les villages environnants, grand terrain de plus de 3 000 m² avec piscine et garage indépendant, maison familiale avec 5 chambres.<br />Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes et de Pau. TF 2025 = 1700 euros. Pour plus d'infos, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14030 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 3080 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1985Année de construction
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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