Vente Maison 7 pièces 151 m2 Biarritz (64200)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 151 m 2
- Terrain 657 m 2
- Favoris
Biarritz (64200). Maison avec dépendances et fort potentiel – Quartier Golf du Phare, Biarritz
Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à deux pas du Golf de Biarritz Le Phare, cette propriété rare développe environ 151 m² habitables sur une parcelle d’environ 650 m² et offre un potentiel remarquable.<br />La maison se déploie sur deux niveaux indépendants, séduisant par leurs volumes équilibrés et leur grande modularité. Cette configuration permet d’imaginer aussi bien une résidence principale de standing, un projet familial d’envergure, qu’une valorisation en plusieurs lots.<br />Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie avec entrées distinctes, la propriété offre une liberté totale de réaménagement. Les volumes existants, baignés de lumière, permettent d’envisager une redistribution fluide et contemporaine, adaptée aux modes de vie actuels.<br />À l’extérieur, la parcelle propose un bel espace de stationnement ainsi qu’un jardin facile d’entretien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.<br />Atout rare sur le secteur : une annexe comprenant deux garages indépendants ainsi qu’un second bâtiment intégrant un garage et un espace buanderie en rez-de-chaussée d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (dépendance, atelier, espace professionnel ou aménagement complémentaire).<br />Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel et le caractère de cette propriété.<br />Adresse premium, configuration évolutive et fort potentiel : une opportunité rare à Biarritz pour un projet ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 187 500 €Honoraires charge acquéreur : 62 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 62500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 151 m2Surface
- 657 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1957Année de construction
- E : 309Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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