Vente Maison 8 pièces 200 m2 Pau (64000)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 941 m 2
- Favoris
Pau (64000). Maison de ville à Pau Nord – Cadre de vie idéal !
Située sur le secteur recherché de Pau Nord, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en restant très fonctionnelle au quotidien.<br /><br />Édifiée sur une parcelle d’environ 1000 m², à l'abris des regards et bien exposée, elle développe environ 200 m² habitables répartis aujourd’hui en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.<br />Le rez-de-chaussée constitue un premier appartement avec une cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés.<br /><br />À l’étage, un second logement indépendant propose une cuisine, un séjour avec salle à manger, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d’une agréable terrasse d’environ 35 m².<br />À l’extérieur, le terrain plat et arboré de 1000 m² constitue un véritable atout, à l’abri des regards. Une grande cuisine d’été d’environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité où acceuillir des nouveaux projets. Un garage de 35 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent le bien.<br />Ce bien offre un beau potentiel d’évolution selon les projets !<br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec deux logements déjà en place.<br />Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.<br />Photos en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 316 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 941 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- B : 79Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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