Vente Appartement 4 pièces 89 m2 Biarritz (64200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Favoris
Biarritz (64200). BIARRITZ – RÉPUBLIQUE / BEAURIVAGE Appartement de 89 m² avec terrasse – Fort potentiel
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des Halles, des plages et des commerces, cet appartement traversant de 89 m² prend place au sein d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois central et préservé.<br />L’espace de vie, particulièrement lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sur un environnement verdoyant, constituant un véritable prolongement extérieur.<br />L’agencement actuel comprend un séjour de belle superficie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.<br />Une cave complète le bien.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’une reconfiguration sur-mesure et d’une valorisation significative du bien dans un secteur où la demande reste soutenue.<br />Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial à Biarritz.<br />Atout majeur : possibilité d’acquérir un parking fermé à proximité immédiate, un atout rare sur le secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1964Année de construction
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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