Vente Appartement 4 pièces 101 m2 Biarritz (64200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Favoris
Biarritz (64200). BIARRITZ – Appartement T4 101 m², terrasse sur parc
À Biarritz, dans le quartier recherché de Larochefoucauld, proche de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux accès, cet appartement de 101 m² Carrez bénéficie d’une adresse privilégiée au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, parc arboré et piscine.<br /><br />Il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur la verdure. L’entrée dessert une pièce de vie, prolongé par une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante dispose de son propre accès au balcon et s’accompagne d’un cellier/buanderie.<br /><br />Côté nuit, une suite parentale offre un premier espace confortable. Une seconde partie de l’appartement propose une belle souplesse d’usage, avec une chambre et une pièce actuellement aménagée en séjour d’appoint, ouvrant également sur la terrasse. Anciennement utilisée comme chambre, elle permet de retrouver facilement une configuration trois chambres. L’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC indépendants.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie élégant, confortable et personnalisé. Une cave vient compléter ce bien rare à Biarritz, apprécié pour sa surface, ses extérieurs, sa modularité et la qualité de sa résidence.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiPiscine
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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