Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 247 m² Port-Vendres (66660)

Port-Vendres (66660). Vente murs commerciaux Port-Vendres

Investisseurs, ce bien est pour vous!<br />Extrêmement rare sur la marché.<br />Vente de murs commerciaux situés à Port-vendres et loués par le restaurant "Le Chalut".<br />Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)<br />La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.<br />Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025<br />Excellente rentabilité !!!<br />Le petit plus qui fait toute la différence: l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative.<br />Affaire à saisir, contactez moi rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTCHonoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur