Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Canet-en-Roussillon (66140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Canet-en-Roussillon (66140). Charmant Duplex en Plein Cœur du Village - Canet-en-Roussillon 66140
Découvrez ce magnifique appartement de 85m² en surface utile (68m² en surface Carrez), situé dans un bel immeuble du début du 19ème siècle, en plein cœur du village. <br />Ce duplex exposé plein sud fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, avec des charges très faibles.<br /><br />Caractéristiques de l'Appartement :<br />Surface : 85m² en surface utile, 68m² en surface Carrez<br />Rénovation : Toiture refaite en 2004, offrant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années<br />Séjour lumineux : Pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et cellier attenant<br />Chambres : 2 grandes chambres, dont une avec balcon<br />Salles d'eau : 1 salle de douche et 1 WC indépendant<br />Fenêtres : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants<br />Combles aménageables : Environ 33m² avec fenêtre, pour personnaliser selon vos besoins.<br /><br />Avantages :<br />Emplacement central : En plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités<br />Exposition : Orientation sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée<br />Copropriété intime : Petite copropriété de seulement 2 lots, avec des charges réduites<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre charmant et historique. <br />Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce duplex exceptionnel !<br />Karine Fay 07 66 48 92 99Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1923Année de construction
- F : 356Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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