Vente Immeuble 200 m² Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Amélie-les-Bains-Palalda (66110). local de 200m²

A vendre ou à louer 750€/mois.<br />Situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), ce local de 200m² se trouve au cœur de la ville, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités locales. Ancien centre de tri de la poste, il bénéficie d'une construction solide datant de 1980. Son emplacement central en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou logistique, avec diverses options d'aménagement possible.<br /><br />Cet immeuble de plain-pied dispose d'une place de parking, parfait pour les activités logistiques ou professionnelles. Chauffé au gaz de ville, il offre un espace vaste et modulable permettant d'accueillir un dépôt, une plateforme logistique ou des bureaux. Sa structure solide et sa non-adaptation à un usage résidentiel en font un investissement intéressant pour une entreprise à la recherche d'un local fonctionnel.<br /><br />L'intérieur de ce bien comprend une surface habitable de 200m², idéale pour un projet commercial ou professionnel. Ce grand espace ouvert permet d'envisager diverses configurations selon les besoins : bureaux, zones de stockage, point de vente, etc. Avec son chauffage au gaz, ses 5 pièces et son année de construction relativement récente, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur