Vente Appartement 2 pièces 41 m² Baho (66540)

Baho (66540). Appartement T2 avec balcon et parking – Baho

À découvrir à Baho, au sein d’une résidence sécurisée de 2008, ce charmant appartement T2 de 40,2 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d’un placard intégré et bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.<br /><br />Une place de parking privative est incluse, garantissant confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif : il est actuellement vendu loué avec un loyer de 476 €/mois HC.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et recherché !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur