Vente Appartement 5 pièces 120 m2 Perpignan (66000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Favoris
Perpignan (66000). Grand Duplex T5 avec Jardin Privatif et Garage
Quartier Porte d’Espagne, vous recherchez de l’espace, du calme et un vrai extérieur en ville. Découvrez ce duplex lumineux de 120 m² situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en seulement 2 lots ! Un bien rare, idéal pour familles, colocation haut rendement ou projet intergénérationnel.<br /><br />Dès l’entrée, profitez d’un séjour cathédrale de 39 m² baigné de lumière, d’une cuisine semi-ouverte avec bar peut facilement devenir une cuisine US totale pour unespace encore plus convivial., ainsi que 2 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un balcon ensoleillé. Celui-ci mène directement à votre jardin privatif et clos de 200 m², parfaitement piscinable, pour vos moments détente, potager ou aire de jeux.<br /><br />L'étage présente deux belles grandes chambres mansardées, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement avec une vue sur le massif du Canigou.<br /><br />Les prestations++ : double garage fermé avec espace pour une future cuisine d'été ou votre atelier avec des rangements, double vitrage, volets roulants, environnement résidentiel recherché, charges ultra faibles (syndic bénévole).<br /><br />L’appartement est en bon état général avec un rafraîchissement à votre goût.<br /><br />Un second logement est disponible dans la même copropriété, parfait pour un projet familial ou deux foyers souhaitant vivre proches tout en gardant leur indépendance.<br /><br />Un bien rare : volumes, jardin, calme et potentiel locatif élevé. À visiter rapidement !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 120 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- E : 325Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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