Location Bureau & Local commercial 80 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Argelès-sur-Mer (66700). ARGELES SUR MER, DROIT AU BAIL, LOCAL 80 M2

À céder droit au bail d’un local commercial d’environ 80 m², idéalement situé sur l’une des avenues les plus connues d’Argelès-sur-Mer, en deuxième ligne, au cœur d’un environnement dynamique et commerçant.<br /><br />Le local bénéficie d’un très bon emplacement et offre une excellente visibilité.<br />La destination du bail permet l’exercice de plusieurs activités, notamment la restauration rapide, le prêt-à-porter. (selon conditions du bail).<br /><br />Le bien est entièrement carrelé, équipé d’un volet roulant, et peut être exploité rapidement.<br /><br />Emplacement stratégique, idéal pour un projet commercial ou un développement d’activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur