Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Perpignan (66000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Perpignan (66000). Appartement T3 duplex esprit loft avec terrasses et cave
Au cœur du quartier recherché de Clemenceau, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex situé au dernier étage, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.<br /><br />Vous profiterez ici d’un emplacement privilégié en hypercentre, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, services…), tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance sonore.<br /><br />L’appartement développe une superficie Loi Carrez de 62 m² et plus de 73 m² de surface utile, dans une atmosphère chaleureuse et atypique de type loft, sublimée par les poutres apparentes, le parquet d’origine et les beaux volumes sous plafond.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />* Appartement T3 duplex<br />* Dernier étage<br />* Quartier Clemenceau – hypercentre<br />* Deux terrasses sans vis-à-vis<br />* Climatisation<br />* Double vitrage<br />* Nombreux rangements<br />* Faibles charges de copropriété<br />* Aucun travaux à prévoir<br />* Cave <br /><br />Agencement :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />* Magnifique pièce de vie d’environ 42 m²<br />* Grande cuisine ouverte entièrement équipée<br />* Petite chambre idéale pour bureau ou chambre d’amis<br />* WC séparés avec lave mains<br />* Espace de rangement<br /><br />À l’étage :<br />* Spacieuse suite parentale de 22 m² au sol<br />* Rangements aménagés<br />* Salle de bain pleine de charme avec :<br /> * baignoire<br /> * grande douche<br /> * vasque d’angle<br /><br />Ce que l’on aime :<br />Le cachet rare de cet appartement esprit loft, mêlant authenticité et modernité : parquet ancien, poutres apparentes, hauteur sous plafond, lumière naturelle, confort de la climatisation et prestations soignées.<br /><br />Un bien atypique, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour les amoureux du centre-ville recherchant le calme et le charme.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9480 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1925Année de construction
- C : 96Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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