Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Perpignan (66000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Perpignan (66000). Appartement T2 de 41m2 (rdc) avec cour intérieure - Emplacement stratégique
Au sein d’une copropriété intimiste de 16 lots (construction de 1950), idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares).<br /><br />Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m² en rez-de-chaussée donnant sur une petite cour intérieure, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur.<br /><br />Il se compose de :<br />- Une cuisine ouverte sur le séjour<br />- Une grande chambre confortable <br />- Une salle d’eau avec wc <br />- Deux espaces de rangement (voir plan)<br />- Cour intérieure (possibilité de garer une voiture)<br /><br />Les plus :<br />- L'appartement est actuellement occupé par un locataire jusqu'en avril 2028 (loyer : 458€/mois + 60€ prévisionnel eau)<br />- Fort potentiel d'exploitation : Location classique / profession libérale ou local commercial<br />- DPE D<br /><br />Confort assuré avec : chauffage électrique.<br /><br />Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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