Vente Maison 4 pièces 95 m2 Estagel (66310)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 298 m 2
- Favoris
Estagel (66310). Maison 4 faces T4 d'environ 95m² avec jardin et garage
~Localisation~<br />Estagel — Dans une impasse d'un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et équipements sportifs et à 20min de Perpignan<br /><br />~Caractéristiques principales~<br />* Maison sans mitoyenneté <br />* Séjour avec cuisine équipée ouverte<br />* 3 chambres<br />* Environ 95 m² habitables<br />* Garage de plus de 23 m²<br />*Jardin <br />* Terrasse avec espace détente et spa gonflable<br />* Possibilité d'extension<br />* Rénovation récente<br />* Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW)<br />*Climatisation gainable<br />* Volets roulants électriques & moustiquaires<br />* Borne de recharge véhicule électrique<br />* Aucun travail à prévoir<br /><br />~Description~<br />En exclusivité, venez découvrir cette maison 4 faces située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie agréable lumineuse à deux pas de toutes les commodités.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une grande chambre actuellement aménagée en bureau, avec accès direct à la terrasse et à son espace détente avec spa gonflable. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant, une pièce annexe aujourd'hui utilisée en salle de sport ainsi qu'un garage spacieux de plus de 23 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique.<br /><br />À l’étage, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux de plus de 33 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un grand balcon. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant viennent compléter l'ensemble.<br /><br />Entièrement rénovée récemment, cette maison allie confort moderne et économies d'énergie grâce à ses équipements de qualité : climatisation gainable, isolation, volets roulants électriques, moustiquaires et panneaux photovoltaïques en autoconsommation.<br /><br />Le jardin, agréable et bien exposé, offre également un potentiel d’agrandissement selon vos projets.<br /><br />Un bien clé en main, soigné et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à s'installer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 298 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1952Année de construction
- OuiParking
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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