Vente Bureau & Local commercial 13 pièces Lyon 69005 (69005)

Lyon 69005 (69005). Spécial Investisseur pôle de santé pluridisciplinnaire

Lyon V, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 308 m2 comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 € l'année.<br />Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %...Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 327 500 € HT + 9 292,5 € TVA, soit 1 336 792,5 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 281 037,5 € HT + 0 € TVA, soit 1 281 037,5 € TTCHonoraires d'agence : 46 462,5 € HT + 9 292,5 € TVA, soit 55 755 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur