Vente Appartement 4 pièces 79 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). Vous cherchez un T4 tout confort proche des commodités ?
En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce superbe appartement T4 de ~79m², niché au 4ième étage d'une résidence sécurisée de 2014, situé dans le quartier dynamique du Moulin à Vent à Lyon 8. <br />Vous profiterez d'un agencement optimisé : une vaste pièce de vie de 27m² qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté plein sud, une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. L'appartement comprend également trois belles chambres dont deux coté jardin.<br />Les prestations ne s'arrêtent pas là : une spacieuse salle de bain et des toilettes suspendus garantissent intimité et confort au quotidien. Un garage double en enfilade complète le bien.<br />L'excellente isolation thermique de l'appartement (DPE "B"), assure des dépenses énergétiques minimales.<br />Situé dans un quartier à la fois tranquille et connecté, cet appartement est à deux pas du tram T6, des bus C12&34 facilitant l'accès aux pôles économiques majeurs de Lyon et proche des grands axes. Bellecour et Part Dieu sont à 25 min, Gerland à 10 min. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, d'écoles et de services.<br />Ce cadre de vie est parfaitement adapté à une famille désireuse de combiner confort, commodité et qualité de vie.<br />Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre bonheur immobilier vous attend !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11680 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 79 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 2014Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- B : 61Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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