Vente Terrain 626 m² Genay (69730)

Genay (69730). Terrain viabilisé de 626 m² à Genay, alliant nature et commodités à proximité.

Situé à Genay (69730), ce terrain de 626 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, grâce notamment à la présence d'arrêts de bus à proximité. Idéal pour les familles, il se trouve à proximité d'écoles, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement des enfants.<br /><br />Cette parcelle de terrain constructible de 626 m², offrant un coefficient d'emprise au sol de 30%, permet la construction d'une maison d'une surface maximale de 180 m². Les contraintes urbaines prévoient une hauteur de façade limitée à 7 mètres, avec des restrictions latérales de 2 mètres et de 4 mètres en fond de terrain. La viabilisation du terrain est un véritable atout pour tout projet de construction. L'accès par un chemin commun, à droite de la parcelle, garantit une certaine intimité tout en facilitant la circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur