Situé à Genay (69730), ce terrain de 1658 m² bénéficie d’un environnement paisible au fond d’une impasse, à l’abri des nuisances, tout en étant proche du centre-ville, de Neuville-sur-Saône et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.<br /><br />Cette charmante commune, réputée pour son cadre verdoyant, séduira les amateurs de calme et de nature. À proximité immédiate des commodités — écoles, commerces, transports en commun — Genay garantit un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.<br /><br />La parcelle, viabilisée et d’une surface généreuse de 1658 m², est idéale pour un projet résidentiel sur mesure. Elle offre un coefficient d’emprise au sol de 30 %, une hauteur maximale de façade de 7 mètres, ainsi qu’un recul de 4 mètres en fond de terrain, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement architectural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 538 000 €Honoraires charge vendeur