Vente Immeuble 3 pièces 71 m² Lyon 69005 (69005)

Lyon 69005 (69005). T3 Point du Jour dans immeuble standing de 2021

Au coeur du Point du Jour à seulement 2 minutes de la place Bénédict Teissier, un appartement de type 3 niché en fond de résidence dans un immeuble de standing de 2021 au calme absolu.<br /><br />En parfait état, il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un bel espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations sont qualitatives (brise-soleil orientables, triple baie vitrée, etc.) et les matériaux soignés. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique espace privatif de 26m2, cosy et sans vis-à-vis avec une orientation Ouest idéale pour vos soirées. Un garage est disponible en supplément.<br /><br />La résidence est située dans un environnement calme et arborée et propose un cadre de vie unique à proximité immédiate des nombreux commerces du Point du Jour, des transports (accès direct Perrache et Bellecour, bus C21, C20, 45, 46, 90) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur