*** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITÉ MAISON EN PIERRE 141 m² + LOCAL INDÉPENDANT 25 m² SAINTE-CATHERINE (à 10 min de Mornant) Venez découvrir cette maison au cur du village ! Un bien rare aux multiples atouts : Alliant le charme de la pierre, des espaces généreux et un local commercial indépendant de 25 m² en plus, cette maison de 141 m² est une opportunité unique pour : Habiter avec confort Travailler sur place Louer et générer un revenu complémentaire ou tout cela à la fois ! Des rénovations déjà réalisées Bonne nouvelle : la cuisine (de + 13m²) a été entièrement refaite, fonctionnelle et lumineuse, et la salle de bains (de + de 7m²) modernisée vous offre un espace confortable avec douche, baignoire et double vasque. Travaux à prévoir, nous avons déjà fait des devis pour vous facilité le travail ! Les trois grandes chambres de l'étage (18 à 26 m²) sont à rafraîchir pour révéler tout leur potentiel. Les nombreuses dépendances, combles et caves offrent également un fort potent