Vente Appartement 6 pièces 176 m² Saint-Maurice-sur-Dargoire (42800)

Saint-Maurice-sur-Dargoire (42800). T5 d’exception dans immeuble haussmanien 176 m² + terrasse 64 m²

🏛️ Saint-Chamond – À 30 min de Lyon, 10 min de Rive de Gier et de Saint EtienneÉlégant appartement de prestige de 176 m² avec terrasse de 64 m²Au sein d’un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, découvrez ce somptueux appartement aux volumes généreux, subtile alliance de charme historique et de confort contemporain. Un bien rare, idéalement situé à deux pas de la gare, des écoles et des commodités.✨ Caractéristiques d’exception :• Réception majestueuse composé de 2 pièces pour 88 m² : séjour et salle à manger sublimés par de superbes cheminées d’époque, moulures et parquets anciens• Terrasse privative de 64 m², véritable écrin de tranquillité en cœur de ville• Spacieuse cuisine dinatoire de 24 m², idéale pour recevoir en toute élégance• Deux grandes chambres + un bureau (possibilité troisième chambre)• Prestations authentiques : vitrages d’origine, plafonds sculptés, matériaux nobles• Salle de bain, buanderie, nombreux rangements• Cave 25 m², grenier, stationnement aisé à proximité📍 Emplacement privilégié entre Lyon et Saint-Étienne, dans un environnement calme et résidentiel.💰 Taxe foncière : 1 698 € / Charges : 100 € par moisPascale 06 10 59 31 47 à très vite pour une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.