Vente Appartement 2 pièces 53 m2 Lyon 69006 (69006)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Lyon 69006 (69006). Lyon 6, rue Vauban, charmant T2 traversant
Lyon 6e – Rue Vauban<br />Au cœur du 6e arrondissement et du quartier des Brotteaux, découvrez ce T2 traversant et sans vis à vis de 52 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.<br /><br />La pièce de vie, exposée plein sud, profite d’une belle luminosité et conserve le charme de l’ancien. La chambre et la cuisine donnent sur cour, offrant calme et intimité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien.<br /><br />L’appartement, habitable en l’état, pourra convenir à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Il est notamment possible de créer une deuxième chambre ou un bureau en transférant la cuisine dans la pièce de vie.<br />Atout rare : il est situé sur son terrain, ce qui signifie l’absence de charges liées au foncier – une particularité précieuse dans le 6e.<br /><br />L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Il est possible de garer son vélo dans la cour intérieure.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.<br /><br />Une visite virtuelle est disponible sur demandeLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 53 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1900Année de construction
- D : 208Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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