Vente Appartement 4 pièces 76 m2 Bron (69500)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Bron (69500). T4 lumineux au dernier étage avec balcon et place de parking dans une résidence sécurisée.
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée des années 1970, cet appartement traversant de 4 pièces développe environ 76 m2 dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Grâce à sa double exposition Est Ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que son balcon exposé Est permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil.<br /><br />L’intérieur offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Soigneusement entretenu, l’appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible qu’un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer facilement une troisième chambre dans le séjour pour un projet de colocation.<br /><br />Le charme du dernier étage, l’aspect traversant et la quiétude du secteur participent pleinement au confort quotidien. Une cave vient compléter le bien pour davantage de rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout à proximité du centre.<br /><br />Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite.<br />Une visite virtuelle est disponible sur demande.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 76 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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