Vente Maison 4 pièces 105 m2 Décines-Charpieu (69150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 205 m 2
- Favoris
Décines-Charpieu (69150). Bien atypique entre appartement et maison avec piscine et jardin
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports. Le tram T3 est accessible à pied en quelques minutes et la ligne de bus 16 se trouve à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien atypique de 105 m² de plain-pied se situe au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un compromis idéal entre appartement et maison, offrant le confort du plain-pied, de beaux volumes et de faibles contraintes d’entretien.<br />La maison se compose d’une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. L’espace nuit comprend trois grandes chambres avec dressings de 15 m², 16 m² et 16,5 m², une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. L’espace de vie s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif d’environ 100 m² comprenant une terrasse récente équipée d’un store électrique, une piscine 4x2 m ainsi que deux abris de jardin. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain.<br />Le bien dispose également de trois places de stationnement privatives juste devant la maison. Vous apprécierez les prestations de confort : résidence sécurisée avec portail automatique, volets roulants électriques, double vitrage, radiateurs récents et aucun travaux à prévoir. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant une alternative entre appartement et maison, alliant confort, praticité et qualité de vie.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 205 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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